免責事項

取引価格データを読む際の注意点です。

価格と変化率について

表示する価格は、選択した条件に該当する取引総額の中央値または平均値です。各比較期間は、それぞれの時点を終点とする直近4四半期の集計と現在の直近4四半期の集計を比べた値です。同一物件の継続観測ではないため、変化率は個々の物件の値上がり率を示しません。物件の広さ、立地、築年数などの構成が期間によって変わることでも数値が動きます。

収録範囲と更新

取引価格情報は、登記情報をもとに取引当事者へ行うアンケートの回答を基に公表されます。回答がない取引や調査対象外の取引もあるため、全取引を網羅するものではありません。当サイトの「取引数」は価格集計に使ったデータの件数で、実際の全取引件数ではありません。調査・公開の時期と実際の取引時期には差があります。データの訂正、欠損、更新の遅れに加え、予期しない不具合によって表示内容や集計結果に誤りが生じる場合があります。当サイトはデータの正確性、完全性、最新性を保証しません。最新収録時期と確認日は分析ページに表示します。

物件種別について

「中古マンション」は元データの中古マンション等に対応し、新築分譲マンションは含まれません。「一戸建て」は元データに新築・中古の区別がないため、一律に集計しています。集計対象は用途が「住宅」の土地と建物です。「土地のみ」は宅地（土地）を対象とし、住宅地・商業地・工業地を含みます。ただし住宅を原則建てられない工業専用地域の土地は初期設定で除き、オプションをオンにした場合だけ「土地のみ」と「すべて」に含めます。「すべて」に農地・林地や住宅以外の用途の土地と建物は含みません。

投資・売買などの判断

当サイトの情報は投資助言や個別物件の査定ではなく、将来の価格や収益を保証しません。投資・売買・融資などの判断は、現地調査、公的資料、専門家への確認を併用して行ってください。当サイトの情報を利用した判断による損失や不利益を補償するものではありません。ただし、法令上当サイトが負う責任はこの限りではありません。

データの出典

データ出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報。出典元が当サイトの内容を保証または推奨するものではありません。